Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Roosevelt al 3300

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 437 плюс US$ 149 сборов здания: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 740, включая возвращаемый залог US$ 437.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 437: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 249 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 74 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная и очень светлая студия с двойным окном и ориентацией на ЮВ (SE), с видом во двор (contrafrente). Отдельная кухня с барной стойкой и выход на балкон/террасу. В здании есть SUM, бассейн и солярий, а также laundry и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это большая студия, которую можно функционально разделить, с отдельной кухней и выходом на зону на улице.

Двойное окно в основной комнате, хорошее естественное освещение.
Отдельная кухня с барной стойкой.
Балкон и терраса указаны в объявлении.
Amenities: SUM, бассейн и солярий на последнем этаже.
Услуги здания: laundry и лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

775 объявлений · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 421-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 440 · диапазон US$ 1 148-US$ 1 912 · US$ 524 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Roma 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Casa de Maga 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fábrica de Sandwiches 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 7 мин пешком
Cross Fit 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком
Ugarte Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 421-US$ 700/месяц · 775 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 910

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Гарантия/кауцион US$ 866
Всего при подписании US$ 1 740

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.