Делимый студио с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · José Hernández 2200, Piso 6

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 022, включая возвращаемый залог US$ 508.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 508: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 511, 517 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 294 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 31 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с собственной террасой US$ 382 · −US$ 126/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 414 · −US$ 94/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 508

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио с видом во двор и большим количеством естественного света. Общая площадь в личное пользование: 37 м². В здании есть круглосуточная охрана, бассейн, SUM с грилем, тренажерный зал, сауна и прачечная, а также лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит во внутреннюю часть здания и описывается как очень светлая, при этом само здание предлагает набор удобств и круглосуточную безопасность.

Вид на зеленый внутренний двор и много дневного света.
Удобства здания: круглосуточная охрана, лифт, бассейн, SUM с грилем, спортзал, сауна и прачечная.
Приватная терраса видна на фото.
Возможность парковки.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

773 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 427-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 132-US$ 1 884 · US$ 486 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Casa de Addan 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Yezi 15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Brisas 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Atenas 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Core 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 6 мин пешком
José Hernández Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 508/месяц(AR$ 785 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 427-US$ 700/месяц · 773 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 508
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 911

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 508
Залоговый депозит US$ 508
Гарантия/кауцион US$ 1 006
Всего при подписании US$ 2 022

Меблировка: ≈ US$ 1 331 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.