Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Franklin Delano Roosevelt 1600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 641 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407, включая возвращаемый залог US$ 550. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 550: на 6% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 518, 453 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 324 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 58 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 485 · −US$ 65/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 550 Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 255 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 255 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия с внутренней перегородкой, собственным балконом с грилем и ориентацией на N/NE. Встроенная оборудованная кухня с электрической варочной поверхностью, электрической духовкой и микроволновой печью, а также полноценная ванная с ванной. В здании есть терраса с гидромассажем, прачечная, сухая сауна, солярий, небольшой спортзал и сервис уборки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с внутренним разделением расположена на 1-м этаже (во двор/контрфронт) и имеет собственный балкон.

Собственный балкон (контрфронт) с грилем и местом под стол на 4 человека.
Кондиционер сплит (холод/тепло) и встроенное хранение/шкаф.
Оборудованная кухня: электрическая плита, электрическая духовка и микроволновка; предусмотрено подключение стиральной машины или посудомойки.
Полноценная ванная с ванной и окном наружу.
Удобства здания: гидромассаж на террасе, laundry, сухая сауна, солярий и небольшой спортзал.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

659 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 440-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 289 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 652 · US$ 421 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Carmela 82 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
26 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Tribu 46 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Napp 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 5 мин пешком
OpenFarma 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Roosevelt Метробус 11 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 440-US$ 660/месяц · 659 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 731
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 407

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.