Квартира-студия с балконом в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600, включая возвращаемый залог US$ 650 и наш гонорар.
Просят US$ 650: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 173 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 103 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Belgrano US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Belgrano US$ 700 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Студия · Belgrano US$ 650

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Belgrano, на 1-м этаже, с балконом на улицу и видом на город. Внутри: спальная зона с двуспальным матрасом, шкаф для хранения, гостиная с телевизором с плоским экраном, диваном и барной стойкой с барными стульями, а также отдельная кухня с электроприборами и комплектом посуды. Ванная комната с ванной; центральное горячее водоснабжение; кондиционер (охлаждение и обогрев). В здании есть бассейн на первом этаже и постоянный дежурный. Цена включает коммунальные платежи здания, AYSA

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

637 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 438-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 818 · US$ 641 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The Coffee Store 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Barra Chalaca 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Napp 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Roosevelt Метробус 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 438-US$ 660/месяц · 637 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Всего в месяц US$ 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 650
Всего при подписании US$ 2 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.