Делимый студио с собственной террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Avda Monroe 1684

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 426, включая возвращаемый залог US$ 377. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 377: на 16% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 447, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 93 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио площадью 40 м² с балконом и собственной террасой 20 м². Очень светлая, с кондиционером холод/тепло. Электрическая варочная поверхность и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой делимый студио с объединенной зоной проживания и кухней, с выходом на балкон и собственную террасу. Основные акценты это естественный свет и климат-контроль холод/тепло.

Собственная терраса 20 м² и балкон
Кондиционер холод/тепло
Электрическая варочная поверхность на кухне
Расположение в Бельграно: 1 квартал от Av. Libertador и 5 кварталов от Cabildo

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Окт 2026

594 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 415-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 463 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 957 · US$ 695 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Терраса

Местоположение

9 мест в пешей доступности

26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Planeta 89 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Napp 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Tribu 57 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
OpenFarma 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 10 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 13 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 415-US$ 700/месяц · 594 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 377
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 672
Всего при подписании US$ 1 426

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.