Студия 7 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Vuelta De Obligado 2443, C1428ADM, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 552 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 786, включая возвращаемый залог US$ 449.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 449: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 61 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 7 этаже, окна выходят во двор (contrafrente), есть балкон и северная ориентация. Кухня с нижними шкафами, навесной секцией и электрической варочной поверхностью, полноценная ванная и полукрытая парковка. В здании есть общая терраса, прачечная и зал для мероприятий (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает кухню и балкон, квартира расположена на 7 этаже во внутреннюю сторону здания, а в доме предусмотрены общие удобства.

7 этаж, во двор, северная ориентация
Балкон и кухня с нижними шкафами, навесной секцией и электрической варочной поверхностью
Полноценная ванная с ванной
Полукрытая парковка и лифт в здании
Общая терраса, прачечная и SUM

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

740 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 135-US$ 1 864 · US$ 524 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

OStudio 13 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 3 мин пешком
Doctor Ahorro 27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 48 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Posada 56 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermarce 23 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 700/месяц · 740 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Гарантия/кауцион US$ 888
Всего при подписании US$ 1 786

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.