Студия с интегрированной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Boedo · Inclan al 4200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 287 плюс US$ 44 сборов здания: US$ 331 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 574, включая возвращаемый залог US$ 287. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 287: на 27% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 392, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Boedo US$ 326 · +US$ 40/мес Тихая улица

Студия спереди с балконом US$ 358 · +US$ 71/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

Departamento en Boedo US$ 287

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с интегрированной кухней и ванной комнатой с душем. Площадь составляет 19 м² (covered и total) и квартира находится в высотном доме с лифтом. Есть бойлер и централизованная подача горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — единое пространство living/dining с интегрированной кухней, а также санузел с душем и небольшой передвижной шкаф.

Площадь: 19 м² (covered и total).
Интегрированная кухня с газовой подводкой и подключением под стиральную машину.
Санузел с душем и небольшой передвижной шкаф.
Высотный дом: 3 лифта и бойлер.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · Студия · Июл 2026

96 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 444

Аренда на Airbnb · медиана US$ 614 · диапазон US$ 542-US$ 714 · US$ 63 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Boedo Antiguo 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Per-Noi Cafe Кафе 5 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 12 мин пешком
Caseros Метробус H/LSM 13 мин пешком

≈ US$ 287/месяц(AR$ 440 000)

+ US$ 44 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 359-US$ 444/месяц · 96 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 287
Сборы здания US$ 44
Расчётные коммунальные US$ 57
Промежуточный итог US$ 388
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 551

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 287
Залоговый депозит US$ 287
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 574

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.