Кабальито, 1 спальня под проф.

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Hidalgo 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 369 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 469, включая возвращаемый залог US$ 369.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 369: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 382, 251 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 133 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Caballito US$ 446 · +US$ 78/мес Кондиционер

Студия с балконом и кондиционером US$ 357 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 369

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже по лестнице в Кабальито, 2,5 комнаты. Есть гостиная-столовая, спальня с большим шкафом и полностью оборудованная ванная с местом под стиральную машину. Подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельные зоны, а кухня и ванная рассчитаны на повседневное проживание.

Первый этаж по лестнице в Кабальито
Гостиная-столовая и спальня с большим шкафом
Полная ванная с местом под стиральную машину
Кухня с 4 конфорками и встроенной духовкой
Разрешено профессиональное использование

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

537 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 144 · диапазон US$ 968-US$ 1 436 · US$ 386 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Jardín 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Maresa 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tu Espacio 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Hidalgo 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 7 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 7 мин пешком
Acoyte Метро A 10 мин пешком

≈ US$ 369/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 537 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 369
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 524
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 369
Залоговый депозит US$ 369
Гарантия/кауцион US$ 731
Всего при подписании US$ 1 469

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.