Студия на высоком этаже с отдельной кухней

Студия на высоком этаже с отдельной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Av. José María Moreno 374

Вердикт по объявлению

на 8% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 417 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 659, включая возвращаемый залог US$ 417.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 417: на 8% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 386, 297 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$650 000 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 30 м² на очень высоком этаже с отдельной кухней и зоной для стирки. Пространство хорошо проветривается, с открытыми видами и большим количеством мест для хранения. Квартира сдается без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии функциональная: есть отдельная кухня и зона для стирки, а также очень высокий этаж.

Отдельная кухня и зона для стирки внутри квартиры
Много мест для хранения и хорошая вентиляция
Домашние животные не допускаются
Требования к въезду: поручитель с недвижимостью в CABA или страхование гарантии аренды
Очень высокий этаж с открытыми видами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

670 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 354-US$ 482

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 948-US$ 1 590 · US$ 409 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Disco 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Social 92 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tea Connection 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
QueenFit 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Impala del Parque 20 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Acoyte Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 17 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 482/месяц · 670 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 805

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Гарантия/кауцион US$ 825
Всего при подписании US$ 1 659

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.