Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Av. Díaz Vélez 5242

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 395: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 395, 339 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 128 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 380 · −US$ 15/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 393 · −US$ 2/мес Кондиционер Ваш кандидат: #210 Monoambiente Apto Profesional Planta Baja con Patio Cocina y Bañoequipado Av Diaz Velez 5242 US$ 395

Смотреть все 240 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 240 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 395, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 621. Залоговый депозит: US$ 395. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

450 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 361-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 940-US$ 1 424 · US$ 515 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Díaz Vélez y Acoyte Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Mi Parrilla Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Héctor Greslebin Площадь 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 9 мин пешком
Acoyte Метро 16 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

Caballito · US$ 361-US$ 459/месяц · 450 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 459
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ~26 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.