Студия с видом на север 11 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Rosario 600 - 900, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 362: на 35% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 559, 49 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 382 · +US$ 20/мес Тихая улица

Alquiler: Espectacular Monoambiente en Caballito US$ 428 · +US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #22 Excelente Monoambiente Amoblado. Muy Luminoso. En Caballito US$ 362

Смотреть все 217 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 217 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая меблированная студия в Кабаллито, ориентирована на север и расположена на 11 этаже. Есть полноценная ванная с душем, вместительные шкафы и охрана 24 часа. В здании есть лифт; парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с северной ориентацией и охраной 24 часа, с лифтом и без парковки.

11 этаж, северная ориентация и очень светлая планировка.
Полноценная ванная с душем и вместительные шкафы.
Охрана 24 часа и лифт в здании.
Животные не допускаются, парковки нет.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

453 объявления · медиана US$ 395 аренды · диапазон US$ 362-US$ 461

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 142 · диапазон US$ 940-US$ 1 424 · US$ 628 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Primera Junta Автобус 1 мин пешком
Family Супермаркет 1 мин пешком
Fiter Спортзал 1 мин пешком
Primera Junta Метро 3 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 3 мин пешком
Farmacia Dr. Ahorro Аптека 3 мин пешком
Tienda De Café Кафе 3 мин пешком
Parrilla Caballito Ресторан 3 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 15 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 362-US$ 461/месяц · 453 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.