Кабальито квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Bogotá 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 448 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 8% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 276 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 421 · +US$ 65/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Caballito US$ 298 · −US$ 58/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 356

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабальито: основной разделяемый зал с гардеробом и выходом на балкон. Есть оборудованная кухня с электрической плитой и полноценная ванная комната. В здании предусмотрен SUM с грилем, а в объявлении указано, что разрешены домашние животные и принимаются гарантии аренды Argenprop.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг основного разделяемого помещения, с оборудованной кухней all-electric и выходом на балкон из зоны гостиной.

Разделяемая основная комната с гардеробом и выходом на балкон.
Оборудованная кухня all-electric и полноценная ванная.
SUM в здании с грилем.
Разрешены питомцы и принимаются гарантии аренды Argenprop.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

619 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 946-US$ 1 453 · US$ 461 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

NITRO Fitness & Health Спортзал 2 мин пешком
The Coffe Store 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Taco God 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Santé Farmacia y Perfumería 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 8 мин пешком
Hidalgo 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Acoyte Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 619 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.