Студия с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Avenida Avellaneda 0

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 671, включая возвращаемый залог US$ 382. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 382: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 390, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$590 000 в последние дни.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Кабаллито с длинным балконом и планировкой во двор (контрафронт) на первом этаже. Есть кондиционер, паркетный пол и отдельная кухня, недавно отремонтированная, полностью электрическая. В здании есть лифт, а в ванной комнате есть вентиляция наружу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой студию с выходом на балкон из оконной зоны, а также отдельной кухней, отремонтированной заново.

Длинный балкон во двор, первый этаж.
Кондиционер и паркетный пол в основной комнате.
Отдельная кухня, недавно отремонтирована, все электрическое.
Полноценная ванная с вентиляцией наружу и ванной.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

624 объявления · медиана US$ 422 аренды · диапазон US$ 357-US$ 487

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 186 · диапазон US$ 946-US$ 1 509 · US$ 518 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Black Clover 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Madre Natura Café 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Río 1 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 6 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 78 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 357-US$ 487/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Расчётные сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 547
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 907
Всего при подписании US$ 1 671

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.