Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · San José De Calasanz 800, Parque Chacabuco, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 689, включая возвращаемый залог US$ 386.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 386: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 386, 239 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 119 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 141 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 373 · −US$ 10/мес Тихая улица

Студия с балконом во двор US$ 379 · −US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #190

Departamento En Alquiler En Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos Aires US$ 386

Смотреть все 197 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 197 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия на 3 этаже с балконом на фасад, Calasanz 800. Кухня оборудована электрической варочной поверхностью на 2 конфорки и электрической духовкой, есть полноценная ванная с душем escocesa. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с плиткой под керамогранит, хорошим дневным светом и выходом на балкон, с оборудованной кухней и полноценной ванной комнатой.

Балкон на фасад и большое окно для естественного света
Оборудованная кухня: 2-конфорочная электрическая плита и электрическая духовка
Полноценная ванная с душем escocesa
Лифт в здании, без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

472 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 481 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Punto 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
José María Moreno Метро E 5 мин пешком
Bonafide 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Musculacion & Fitness Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 9 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 456/месяц · 472 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 589
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Гарантия/кауцион US$ 917
Всего при подписании US$ 1 689

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.