Студия в Кабальито с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · BOGOTA Al 200, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 38% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 534 плюс US$ 101 сборов здания: US$ 635 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 125, включая возвращаемый залог US$ 534.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 534: на 38% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 386, 257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с видом на улицу и балконом. В квартире есть полностью оборудованная ванная, кондиционер и интегрированная кухня с варочной поверхностью на 4 конфорки. В здании есть лифт, парковка не incluida.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это разделенная студия с интегрированной кухней и выходом на балкон из основной комнаты.

Интегрированная кухня с 4 конфорками
Установленный кондиционер
Полноценная ванная с ванной
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

604 объявления · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 354-US$ 482

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 176 · диапазон US$ 946-US$ 1 529 · US$ 205 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

NITRO Fitness & Health Спортзал 2 мин пешком
The Coffe Store 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Taco God 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
La Santé Farmacia y Perfumería 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Hidalgo 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 10 мин пешком

≈ US$ 534/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 482/месяц · 604 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 534
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 87
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 250
Расчётный итог в месяц US$ 971

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 534
Залоговый депозит US$ 534
Гарантия/кауцион US$ 1 057
Всего при подписании US$ 2 125

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.