Студия с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Paysandú 400

Вердикт по объявлению

на 11% выше медианы

Замечено 65 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 275, включая возвращаемый залог US$ 1 137.
Просят US$ 569: на 11% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 511, 70 объявлений сейчас на рынке).
Цена выросла с AR$850 000 до AR$890 000 71 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с интегрированной кухней и ванной комнатой с ванной. Включен балкон-терраса, квартира сдается полностью меблированной. В объявлении указаны природный газ, электричество, интернет и кабельное ТВ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как мало использовавшаяся и в отличном состоянии, с просторной основной комнатой и выходом на балкон-террасу.

Интегрированная кухня и ванная с ванной
Балкон-терраса включен
Сдается полностью меблированной
Требуется депозит 1,5 месяца

Минусы

Так как это краткосрочная аренда, некоторые условия могут зависеть от доступности и договоренностей.

Электроника не входит в предмет переговоров

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Окт 2026

505 объявлений · медиана US$ 415 аренды · диапазон US$ 351-US$ 479

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 177 · диапазон US$ 949-US$ 1 570 · US$ 394 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Corsini 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 4 мин пешком
Full 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Puan Метро A 12 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 569/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 351-US$ 479/месяц · 505 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 569
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 736
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 47
Расчётный итог в месяц US$ 782

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 569
Залоговый депозит US$ 1 137
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 569
Всего при подписании US$ 2 275

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.