Студия с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Avenida Avellaneda 0

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 537, включая возвращаемый залог US$ 351. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 351: на 15% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 415, 368 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 96 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Кабальито с длинным балконом во внутренний двор (contrafrente) и отдельной кухней. В квартире паркетный пол и кондиционер, а также полноценная ванная с вентиляцией наружу. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно основное помещение с выходом на балкон, а также отдельную кухню, которая была отремонтирована и работает полностью от электричества.

Ориентация во двор (contrafrente), 1-й этаж
Отдельная кухня после ремонта, полностью электрическая
Полноценная ванная с вентиляцией наружу
Кондиционер и паркет в основном помещении
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Ноя 2026

505 объявлений · медиана US$ 415 аренды · диапазон US$ 351-US$ 479

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 166 · диапазон US$ 952-US$ 1 570 · US$ 521 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Black Clover 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Madre Natura Café 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Río 1 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 6 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 351-US$ 479/месяц · 505 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 527
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 835
Всего при подписании US$ 1 537

Меблировка: ≈ US$ 1 255 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.