Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · SAN JOSÉ DE CALASANZ 617

Вердикт по объявлению

на 22% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 418: на 22% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 540, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с балконом на фасаде, в отличном состоянии. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло), оборудованная кухня и вместительный встроенный шкаф. Полная ванная с тумбой и душевой кабиной с стеклянной перегородкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой студию с балконом на фасаде, оборудованной кухней и всем необходимым для повседневного проживания, в доме примерно 5 лет.

Балкон на фасаде и ориентация на восток
Оборудованная кухня с встраиваемыми электродуховкой и варочной поверхностью
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и ролл-шторы
Полная ванная с тумбой и стеклянной перегородкой душа
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

671 объявление · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 236 · диапазон US$ 948-US$ 1 590 · US$ 515 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Morelia 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
José María Moreno Метро E 7 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком
Fiter Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 671 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Расчётный итог в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.