Студия с балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Emilio Mitre AL 100, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 453: на 17% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 232 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 73 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 141 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 60 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 375 · −US$ 75/мес Тихая улица

Студия с балконом во двор US$ 382 · −US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #125

Monoambiente En Caballito US$ 453

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 24 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 453, Расчётные коммунальные US$ 60, Расчётный итог в месяц US$ 749. Залоговый депозит: US$ 453. Удобства: Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

472 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 445 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

SJ 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Rusticana 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Eneldo 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 5 мин пешком
Primera Junta Метро A 6 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 11 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

Caballito · US$ 356-US$ 456/месяц · 472 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 749

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.