Студия с парковкой и балконом, Caballito

Студия с парковкой и балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · José María Moreno 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 520, включая возвращаемый залог US$ 382. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 382: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 338 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 133 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 375 · −US$ 4/мес Тихая улица

Студия с балконом во двор US$ 382 Тихая улица Ваш кандидат: #224

Excelente Ubicacion Monoambiente Caballito US$ 382

Смотреть все 249 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 249 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 382, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 780. Залоговый депозит: US$ 382. Удобства: Плита, Спортзал, Парковка, Потолочный вентилятор, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

472 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 414 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Парковка

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

José María Moreno Метро E 2 мин пешком
Simeone's 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Musculacion & Fitness 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 12 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 456/месяц · 472 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 555
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 756
Всего при подписании US$ 1 520

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.