Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Ramos Mejía 900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 505 плюс US$ 88 сборов здания: US$ 593 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 010, включая возвращаемый залог US$ 505. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 505: на 8% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 548, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Caballito US$ 500 · −US$ 3/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 505 Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 505

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду в Кабаллито, 5-й этаж с видом на улицу и ориентацией на восток. Есть балкон, кондиционер холод/тепло и газовая кухня. В здании предусмотрены бассейн, солярий, спортзал, SUM, гриль и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой единое пространство с выходом на балкон и ванной комнатой с ванной.

5-й этаж, вид на улицу, восточная ориентация, балкон
Кондиционер холод/тепло и газовая кухня
Ванная с ванной и душевой перегородкой
Удобства здания: бассейн, солярий, спортзал, SUM, гриль, прачечная

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

475 объявлений · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 968-US$ 1 440 · US$ 443 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 3 мин пешком
Rio Cafe Bar 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
El Gran Mosquito 15 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 6 мин пешком
Farmacia Candy 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 8 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 450/месяц · 475 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 010

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.