Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Bogota al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 34% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 232 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 62 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 146 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Caballito US$ 434 · −US$ 84/мес Размер ванной

Студия с балконом и бассейном US$ 453 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 518

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия с видом на улицу в Кабальито, Bogotá 883 (2-й этаж). Есть балкон спереди, полностью оборудованная интегрированная кухня и полноценная ванная комната. В здании: SUM с террасой и грилем, прачечная и велопарковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия выходит на фасад: интегрированная кухня и балкон, с современными отделками и удобствами в доме.

Балкон на фасад и много естественного света
Интегрированная кухня полностью оборудована (электрическая плита и духовка)
Окна из алюминия с DVH и полы из керамогранита
Централизованная горячая вода; подготовка под кондиционер
Удобства здания: SUM с террасой и грилем, laundry, велопарковка

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

475 объявлений · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 968-US$ 1 440 · US$ 281 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

First 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Dolino 16 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Lorca 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 19 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 69 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 450/месяц · 475 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Расчётные сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 674
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 921

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.