Студия сбоку, 32 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Avenida Ángel Gallardo 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 363 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 433 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 445, включая возвращаемый залог US$ 363.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 363: на 5% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 382, 250 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 146 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Hermoso Monoambiente Caballito Cid US$ 363

Студия с балконом, Caballito US$ 446 · +US$ 83/мес Кондиционер

Студия с балконом и кондиционером US$ 357 · −US$ 6/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Кабаллито с кондиционером и отдельной кухней. Ванная комната полностью оборудована и с ванной. В здании есть общий SUM, гриль-зона, солярий/терраса и прачечная, а также лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 32 м² с отдельной кухней и удобствами в доме.

32 м² общая площадь (32 м² покрытая), боковая планировка и очень светлая
Кондиционер и отдельная кухня с гранитной столешницей и электрической плитой на 4 конфорки
Полноценная ванная с ванной и тумбой (vanitory)
Удобства здания: SUM, гриль, солярий/терраса и laundry
Лифт и дежурный/видеонаблюдение

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

555 объявлений · медиана US$ 401 аренды · диапазон US$ 350-US$ 478

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 184 · диапазон US$ 968-US$ 1 436 · US$ 441 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Cid Campeador Площадь 1 мин пешком
Funes 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Amor 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Cafe 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Casablanca Спортзал 3 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 13 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 16 мин пешком

≈ US$ 363/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 350-US$ 478/месяц · 555 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 363
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 363
Залоговый депозит US$ 363
Гарантия/кауцион US$ 719
Всего при подписании US$ 1 445

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.