Студия с балконом и джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Neuquen 7600, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 750, включая возвращаемый залог US$ 375.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 375: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 388, 275 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA US$ 375

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 421 · +US$ 44/мес Кондиционер

Студия с балконом и amenities US$ 453 · +US$ 76/мес Кондиционер

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Кабальито с балконом во внутренний двор и интегрированной кухней. В здании есть терраса с джакузи и грилем, а также лифт. Площадь около 33 м², полы из керамогранита и центральная подача горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой светлую студию с интегрированной кухней и выходом на балкон, а в здании предусмотрены удобства на террасе.

Балкон во внутренний двор с хорошей вентиляцией
Интегрированная кухня и полы из керамогранита
Терраса на крыше с джакузи и грилем
Центральная горячая вода и индивидуальный кондиционер

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

624 объявления · медиана US$ 422 аренды · диапазон US$ 357-US$ 487

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 186 · диапазон US$ 946-US$ 1 509 · US$ 453 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Gran David Autoservicio 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pinocho 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
First 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rinvol 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Площадь 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 357-US$ 487/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Всего при подписании US$ 750

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.