Студия с видом на фасад и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Av Angel Gallardo al 1000

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 378 плюс US$ 57 сборов здания: US$ 435 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 505, включая возвращаемый залог US$ 378. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 378: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 385, 296 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная студия с видом на фасад, на высоком этаже, с большим окном и открытым видом. Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной. В здании есть SUM, прачечная, лифт и терраса с грилем и солярием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает отдельную кухню и проветривание в сторону фасада, а в здании предусмотрены удобства на террасе и зона для стирки.

Большое окно на фасад и открытый вид из основной комнаты
Отдельная кухня с рабочей поверхностью и конфорками на 2 зоны
Полноценная ванная с ванной и душевой перегородкой
Удобства здания: SUM, прачечная, лифт и терраса с грилем и солярием

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

668 объявлений · медиана US$ 417 аренды · диапазон US$ 353-US$ 481

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 222 · диапазон US$ 946-US$ 1 529 · US$ 502 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Cid Campeador Площадь 1 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Funes 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Cafe 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Casablanca Спортзал 3 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 13 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 17 мин пешком

≈ US$ 378/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 57 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 353-US$ 481/месяц · 668 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 378
Сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 378
Залоговый депозит US$ 378
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 749
Всего при подписании US$ 1 505

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.