Студия с балконом, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Coghlan · Manuel Ugarte 3330

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 598 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 546, включая возвращаемый залог US$ 1 023.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 511: на 12% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 456, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом-террасой в Coghlan US$ 421 · −US$ 90/мес Размер ванной

Студия с террасой и спортзалом, Coghlan US$ 453 · −US$ 58/мес Естественный свет Ваш кандидат: #36

Monoambiente en Belgrano Muy Luminoso con Balcón 47 m² Piso 6 US$ 511

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Coghlan · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 511, Сборы здания US$ 87, Всего в месяц US$ 844. Залоговый депозит: US$ 1 023. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dicha 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gran Parrilla Cramer 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 4 мин пешком
Mundial Coghlan 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком
Congreso Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 443-US$ 615/месяц · 112 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 87
Промежуточный итог US$ 598
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 844

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 1 023
Гарантия/кауцион US$ 1 012
Всего при подписании US$ 2 546

Меблировка: ≈ US$ 1 300 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.