Студия с балконом Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Luis Maria Campos 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 18% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 550, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 64 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в здании с удобствами в Colegiales US$ 518 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 450 · −US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #104

Departamento en Alquiler - Monoambiente - Palermo US$ 453

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 37 м² на 9-м этаже на Luis María Campos, район Палермо. Есть балкон и встроенная оборудованная кухня с газовой плитой и небольшой холодильник. В здании предусмотрена прачечная (laundry).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — единое пространство с функциональным зонированием, рассчитанное на максимальное использование площади и естественный свет с верхнего этажа.

37 м² общая площадь (34 м² покрытая) на 9-м этаже
Встроенная кухня с газовой варочной поверхностью и небольшим холодильником
Балкон с выходом из комнаты
Полноценная ванная с ванной
Laundry в здании

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

319 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 440-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 156-US$ 1 624 · US$ 457 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Холодильник

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Faricci 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Green 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La parrilla de Rolo 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Conesa 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olleros Метробус D 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 12 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 440-US$ 750/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 381 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.