2 комнаты с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Teodoro Garcia 2866 y Cramer

Вердикт по объявлению

на 7% выше медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 481 плюс US$ 237 сборов здания: US$ 718 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 962, включая возвращаемый залог US$ 481.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 481: на 7% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 449, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 102 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты, подходит под профессиональное использование, в Коэгиалесе. Включены электрическая варочная поверхность на 4 конфорки и сплит-кондиционер (холод/тепло). В здании есть бассейн, сад, гриль и SUM, а также охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с спальней со шкафом и полноценной ванной, в доме с удобствами и охраной.

Электроплита на 4 конфорки и сплит A/C (холод/тепло)
Спальня с гардеробом и полноценная ванная
Удобства здания: бассейн, сад, гриль, SUM
Рядом с Av. Cabildo и Av. Federico Lacroze, близко к линии D метро

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Сен 2026

402 объявления · медиана US$ 513 аренды · диапазон US$ 436-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 422 · диапазон US$ 1 202-US$ 1 940 · US$ 449 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Buffet Club Colegiales 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Conesa 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Te adoro García 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Green 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 5 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 9 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 481/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 237 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 436-US$ 700/месяц · 402 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 481
Сборы здания US$ 237
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 810
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 973

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 481
Залоговый депозит US$ 481
Всего при подписании US$ 962

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.