Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 53% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 459, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Студия · Colegiales US$ 700

Жилье: Студия, Colegiales US$ 650 · −US$ 50/мес Тихая улица

Студия с балконом и паркингом US$ 640 · −US$ 60/мес Кондиционер

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия, подходящая для профессионального использования, в Палермо / на границе с Коэгиалес, 50 м² общей площади и балкон. Есть кондиционер, полноценная ванная и крытая парковка. В здании предусмотрены бассейн, спортзал, переговорные комнаты и охрана 24/7.

Ключевые детали

Светлая студия с открытой планировкой, интегрированной кухней и выходом на балкон хорошего размера, в доме с удобствами и круглосуточной безопасностью.

50 м² общая площадь (45 м² крытая) + балкон
Кондиционер и полноценная ванная
Крытая парковка
Удобства: бассейн, спортзал, переговорные комнаты и солярий
Охрана 24/7 и дежурный/видеонаблюдение; подходит для проф. деятельности и разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

311 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 431-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 317 · диапазон US$ 1 146-US$ 1 821 · US$ 236 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ladobueno 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Lou 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Dorina 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Matienzo Метробус 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 16 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 431-US$ 750/месяц · 311 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 918
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 081

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.