Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Lima 1100

Вердикт по объявлению

на 31% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 345 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 441 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 718, включая возвращаемый залог US$ 690. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 345: на 31% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 500, 55 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Буэнос-Айресе с полноценной ванной комнатой и оборудованной кухней. Есть балкон с видом и доступ для людей с ограниченной мобильностью. Общая площадь 33 м² (29 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой студию с интегрированной кухней и выходом на балкон, с полноценной ванной комнатой и удобствами, указанными для здания.

Меблированная студия с полноценной ванной комнатой и оборудованной кухней
Балкон с видом со стороны фасада
Доступ для людей с ограниченной мобильностью
Прачечная в здании

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Ноя 2026

219 объявлений · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 332-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 073 · диапазон US$ 786-US$ 1 325 · US$ 513 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cantero Central Provincia de Catamarca Площадь 1 мин пешком
Playas del Carmen 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Juan Метро C 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
Vivaldi 10 кафе в 10 мин 4 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 7 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 345/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 332-US$ 500/месяц · 219 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 345
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 504
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 56
Расчётный итог в месяц US$ 561

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 345
Залоговый депозит US$ 690
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 683
Всего при подписании US$ 1 718

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.