Студия в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

Студия · 1 ванная · Constitución · Santiago del Estero 800

Вердикт по объявлению

на 36% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 481 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 577 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 914, включая возвращаемый залог US$ 481. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 481: на 36% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 353, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Монсеррат, в современном здании на 13 этажей. Квартира находится на 7 этаже и имеет 35 м² общей площади (30 м² крытой и 5 м² полукрытой), с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Включен кондиционер, а в здании есть тренажерный зал, бассейн, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню и полноценную ванную комнату, с кондиционированием и общими удобствами в доме.

7 этаж, 35 м² общей площади (30 м² крытой и 5 м² полукрытой)
Кондиционер в квартире
Удобства: оборудованный спортзал, бассейн, прачечная и лифт
Расположение в Монсеррат, на Santiago del Estero corner Independencia, в 2 кварталах от UADE
Разрешены небольшие домашние животные (до 5 кг)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

295 объявлений · медиана US$ 385 аренды · диапазон US$ 333-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 104 · диапазон US$ 715-US$ 1 372 · US$ 197 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Morena 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Shell Select 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire Спортзал 10 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 15 мин пешком

≈ US$ 481/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 333-US$ 500/месяц · 295 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 481
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 666
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 907

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 481
Залоговый депозит US$ 481
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 952
Всего при подписании US$ 1 914

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 481 →