Студия с террасой и балконом, Constitución

Студия с террасой и балконом, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Santiago Del Estero 988, Constitución, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 289, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 324: на 35% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 500, 76 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 118 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Constitución US$ 400 · +US$ 75/мес Тихая улица

Студия 4 этаж, фасад US$ 337 · +US$ 12/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento Amoblado, 1 Ambiente Al Frente Con Balcon, Amplia Cocina, Lavadero Y Baño Completo US$ 324

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 324, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 569. Залоговый депозит: US$ 324. Удобства: Плита, Терраса, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

287 объявлений · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 338-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 102 · диапазон US$ 795-US$ 1 320 · US$ 530 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Терраса

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Paz 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Aramburu Restó 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
San José Метро E 5 мин пешком
Provincia de Corrientes Площадь 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 6 мин пешком
Aire Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 338-US$ 500/месяц · 287 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 569

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 641
Всего при подписании US$ 1 289

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.