Студия с террасой и выходом на крышу, Constitución

Студия с террасой и выходом на крышу, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Lima 900 - 1200, Constitución, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 36% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 227 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 422 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 859, включая возвращаемый залог US$ 227. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 227: на 36% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 357, 78 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 227, Сборы здания US$ 195, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 687. Залоговый депозит: US$ 227. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Портье, Велопарковка, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

307 объявлений · медиана US$ 390 аренды · диапазон US$ 338-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 097 · диапазон US$ 779-US$ 1 336 · US$ 410 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Provincia de Catamarca Площадь 1 мин пешком
Playas del Carmen 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Juan Метро C 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
Vivaldi 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 227/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 338-US$ 500/месяц · 307 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 227
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 196
Расчётный итог в месяц US$ 687

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 227
Залоговый депозит US$ 227
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 405
Всего при подписании US$ 859

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.