Жилье: Студия, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 295, включая возвращаемый залог US$ 647 и наш гонорар US$ 324, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 324: на 10% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 361, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 340 · +US$ 15/мес Тихая улица

Студия с балконом и удобствами US$ 405 · +US$ 80/мес Кондиционер Ваш кандидат: #69

Студия · Flores US$ 324

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Flores · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 324, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 547. Залоговый депозит: US$ 647. Удобства: Плита, Видеодомофон.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Flores · Студия · Июл 2026

288 объявлений · медиана US$ 373 аренды · диапазон US$ 327-US$ 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 580 · диапазон US$ 527-US$ 632 · US$ 30 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Herminia C. Brumana Площадь 4 мин пешком
Pizzeria Sabi 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Alberdi 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Tienda de Café 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
San José de Flores Метро A 8 мин пешком
Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
San Pedrito Метробус A 12 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 495 000)

Flores · US$ 327-US$ 425/месяц · 288 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 386
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 647
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 324
Всего при подписании US$ 1 295

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.