Студия с балконом и встроенной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Floresta · Dolores 41

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 339 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 411 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 678, включая возвращаемый залог US$ 339.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 339: на уровне медианы сегмента в Floresta (US$ 327, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и A/C US$ 293 · −US$ 46/мес Кондиционер

Студия 4 этаж с балконом US$ 287 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Monoambiente en Alquiler – Dolores 41, Floresta Sur | Amplio, Luminoso y Funcional US$ 339

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 45 м² в районе Floresta Sur, с видом на улицу и очень светлая. Есть большое окно с выходом на балкон, встроенная кухня с нижними шкафами и верхними полками, а также полноценная ванная комната. Паркетный пол показан в отличном состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой студию 45 м² с интегрированной кухней и выходом на балкон из главного окна.

Площадь общая и покрытая: 45 м²
Балкон доступен из основной комнаты
Встроенная кухня с нижними шкафами и верхними полками
Полноценная ванная и деревянные полы в отличном состоянии
Настенный сплит-кондиционер виден в комнате

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lamarca 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Hudson 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Azul Метробус 6 мин пешком
El Garfio 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 8 мин пешком
San Pedrito Метро A 9 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 12 мин пешком

≈ US$ 339/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 320-US$ 392/месяц · 57 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 339
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 339
Залоговый депозит US$ 339
Всего при подписании US$ 678

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.