Студия с балконом, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Floresta · Ramon Falcón 3700, Floresta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 732, включая возвращаемый залог US$ 366.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 366: на 12% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 327, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$500 000 до AR$565 000 8 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и A/C US$ 291 · −US$ 75/мес Кондиционер

Студия 4 этаж с балконом US$ 285 · −US$ 81/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento En Alquiler En Floresta US$ 366

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Floresta · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 366, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 680. Залоговый депозит: US$ 366. Удобства: Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Hudson 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Dragon Doble 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Azul Метробус 6 мин пешком
Fortuna Супермаркет 7 мин пешком
El Garfio Кафе 8 мин пешком
Maluco Beleza 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
San Pedrito Метро A 12 мин пешком

≈ US$ 366/месяц(AR$ 565 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 317-US$ 388/месяц · 60 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 366
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 518
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 680

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 366
Залоговый депозит US$ 366
Всего при подписании US$ 732

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.