Квартира-студия на продажу в La Boca у La Bombonera

Квартира-студия на продажу в La Boca у La Bombonera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Boca · Brandsen al 972

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 155 сборов здания: US$ 608 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 359, включая возвращаемый залог US$ 453.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 81 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и бассейном в La Boca US$ 388 · −US$ 65/мес Тихая улица

Студия с террасой и выходом на крышу, La Boca US$ 550 · +US$ 94/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Exclusivo Departamento en Venta Frente a La Bombonera US$ 453

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в La Boca, новая (никто не жил), в проекте undici. Находится на Brandsen с окнами на стадион La Bombonera. В помещении объединённая кухня и отдельная ванная комната, предусмотрен балкон. В здании есть сауна, массажный кабинет, тренажёрный зал, бассейн, зона гриля, а также 24-часовая охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Brigadier Estanislao López Площадь 4 мин пешком
Plaza Matheu Парк 6 мин пешком
Cafe de los artistas Кафе 6 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 155 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 356-US$ 550/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 199
Расчётный итог в месяц US$ 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Расчётная комиссия агентства US$ 453
Всего при подписании US$ 1 359

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.