Сан-Тельмо, спальня на антресоли

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Venezuela al 400

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 314 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 378 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 250, включая возвращаемый залог US$ 314. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 314: на 14% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 365, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира формата «1 помещение и полтора» в центре Сан-Тельмо, со спальней на антресольном уровне. Есть кондиционер и полы из пинотеа, а также указаны очень низкие расходы на здание. Доступ по лестнице (первый этаж).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную-столовую с кухней и ванной комнатой, а спальня размещена на антресольном уровне; отмечается хорошая освещенность и полы из пинотеа.

Спальня на антресольном/лофт-уровне
Кондиционер и полы из пинотеа
Очень низкие расходы на здание (expensas)
Центральное расположение: рядом с Av Belgrano, Paseo Colón и Av Independencia

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 442 аренды · диапазон US$ 353-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 929-US$ 1 476 · US$ 438 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Cocina de Virrey 93 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Enitma - Café Reserva 39 кафе в 10 мин 3 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mexico Метробус 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 7 мин пешком
Belgrano Метро E 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 314/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 353-US$ 600/месяц · 464 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 314
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 465
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 680

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 314
Залоговый депозит US$ 314
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 622
Всего при подписании US$ 1 250

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.