Светлая студия на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Avenida de Mayo e/ Santiago del Estero y San José

Вердикт по объявлению

на 41% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 350 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 393, включая возвращаемый залог US$ 350.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 350: на 41% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 592, 139 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия в Монсеррат с фасадной планировкой и ориентацией на север. Есть оборудованная кухня и зона гостиная-столовая, с очень хорошей естественной вентиляцией. В здании предусмотрены охрана и видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия расположена на высоком этаже на Авенида де Майо, с интегрированной кухней и отдельной ванной комнатой.

Ориентация на север и вид на улицу, хорошая естественная вентиляция.
Оборудованная кухня с нижними шкафами и гранитной столешницей.
Ванная комната с ванной (душ в ванне) и тумбой с раковиной.
Ориентировочные расходы по зданию: 140000 ARS на 26/08/2026.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 354-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 130 · диапазон US$ 932-US$ 1 467 · US$ 573 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Chan Chan 45 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
Nueva Victoria 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Yrigoyen Метробус 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 354-US$ 600/месяц · 464 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Расчётный итог в месяц US$ 557

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 350
Гарантия/кауцион US$ 693
Всего при подписании US$ 1 393

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.