Студия с балконом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · SALTA 300

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 371 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 486 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 476, включая возвращаемый залог US$ 371. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 371: на 6% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 351, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия на высоком этаже с балконом и патио. Есть отдельная кухня и зона для стирки, а в ванной установлены новые смесители. Балкон выходит на Авенида 9 де Хулио, а патио на улицу Сальта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийная: есть выход на балкон и патио, отдельная кухня и недавние обновления в кухонной зоне и ванной.

Высокий этаж, балкон и патио с видами на Авенида 9 де Хулио и улицу Сальта.
Отдельная кухня с зоной для стирки.
Ванная с новыми смесителями и бронированная входная дверь.
Новые кухонные шкафы и водонагреватель (calefón).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Ноя 2026

345 объявлений · медиана US$ 420 аренды · диапазон US$ 351-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 949-US$ 1 545 · US$ 422 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

На улице

Терраса
Патио

Здание

Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Express Market 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
The Kitchen 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Provincia de Jujuy Площадь 3 мин пешком
Pain Du Jour 24 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Метробус E 4 мин пешком
Moreno Метро C 5 мин пешком

≈ US$ 371/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 351-US$ 600/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 371
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 223
Расчётный итог в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 371
Залоговый депозит US$ 371
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 734
Всего при подписании US$ 1 476

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.