Студия с балконом и садом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · México al 800 Entre Tacuarí y Piedras

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 626, включая возвращаемый залог US$ 542.
Просят US$ 542: на 10% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$840 000 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 650 · +US$ 108/мес Тихая улица

Меблированная студия с бассейном US$ 650 · +US$ 108/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

Monoambiente con Balcón en San Telmo en Alquiler Temporario US$ 542

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 542, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 760. Залоговый депозит: US$ 542. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 369 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Maraxe 61 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Venezuela Метробус H 4 мин пешком
Provincia de Chubut Площадь 4 мин пешком
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 33 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Belgrano Метро E 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 14 мин пешком

≈ US$ 542/месяц(AR$ 840 000)

+ US$ 85 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 542
Расчётные сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 715
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 542
Залоговый депозит US$ 542
Расчётная комиссия агентства US$ 542
Всего при подписании US$ 1 626

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.