Квартира-студия в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Venezuela 818

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 357 плюс US$ 136 сборов здания: US$ 493 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 421, включая возвращаемый залог US$ 357.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 357: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 362, 116 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$500 000 до AR$550 000 33 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Monoambiente Super Amplio US$ 357

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 357 Письменный стол

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 400 · +US$ 43/мес Кондиционер

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Monserrat. Кухонный уголок (kitchenette) с верхними шкафами и нижними секциями, предусмотрено место под frigo bar. Отдельная большая ванная, есть лифт. Возможна кладовая (baulera); также упоминается балкон. Коммунальные и базовые услуги не уточнены: в тексте перечислены электричество, водопроводная вода, а также услуги по канализации, телефон и pavimento.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

441 объявление · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 152 · диапазон US$ 927-US$ 1 606 · US$ 342 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Домофон

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Hugo 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Belgrano Метро E 2 мин пешком
4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 41 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Venezuela Метробус H 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 11 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 136 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 356-US$ 600/месяц · 441 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 589
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Гарантия/кауцион US$ 707
Всего при подписании US$ 1 421

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.