Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Avenida De Mayo 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 291 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 373 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 159, включая возвращаемый залог US$ 291. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 291: на 24% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 382, 110 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 72 дня назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat US$ 356 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом террасой US$ 356 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #28

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 291

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью 30 м² с балконом на фасаде по адресу Av. de Mayo 1200, район Congreso. В квартире есть встроенная кухня и полноценная ванная комната. В здании есть лифт, а состояние квартиры указано как «Очень хорошее».

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом на улицу, встроенной кухней и полноценной ванной комнатой в доме с лифтом.

Общая площадь: 30 м²
Балкон на фасаде + встроенная кухня + полноценная ванная
Лифт в здании
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

299 объявлений · медиана US$ 506 аренды · диапазон US$ 388-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 052 · диапазон US$ 856-US$ 1 597 · US$ 407 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Imparcial 56 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lima Метро A 2 мин пешком
Siete 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Provincia de Misiones Площадь 3 мин пешком
Yrigoyen Метробус 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком
Aire Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 388-US$ 700/месяц · 299 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 645

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 577
Всего при подписании US$ 1 159

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.