Новый студио 26 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 330 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 395 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 990, включая возвращаемый залог US$ 330 и наш гонорар US$ 330, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 330: на 8% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 359, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Monserrat US$ 359 · +US$ 29/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом-террасой в San Telmo US$ 392 · +US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Студия · Monserrat US$ 330

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новое студио площадью 26 м² в Монсеррат, на улице Виррей Севальос. Включает оборудованную встроенную кухню, полноценную ванную комнату и кондиционер холод/тепло. В здании есть постоянный смотритель, камеры видеонаблюдения и лифт.

Ключевые детали

Это светлое внутреннее студио с современными отделками и базовым набором удобств для повседневной жизни.

Общая площадь: 26 м²
Оборудованная встроенная кухня и полноценная ванная с ванной и стеклянной перегородкой
Кондиционер холод/тепло и отопление от котла в здании
Постоянный смотритель, камеры безопасности и лифт
Экспенсы указаны: AR$ 100.000

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

381 объявление · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 383-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 096 · диапазон US$ 893-US$ 1 861 · US$ 453 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Argos 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 4 мин пешком
Farmacia Solís 20 аптек в 10 мин 4 мин пешком
The gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 8 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 10 мин пешком
Venezuela Метробус H 11 мин пешком

US$ 330/месяц

Цена в USD

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 383-US$ 641/месяц · 381 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 330
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 643

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 330
Залоговый депозит US$ 330
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 330
Всего при подписании US$ 990

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.