Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Salta 242

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 442 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 546 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 671, включая возвращаемый залог US$ 442. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 442: на 25% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 590, 136 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и консьержем, Monserrat US$ 487 · +US$ 45/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 357 · −US$ 85/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #17

Alquilo Departamento Monoambiente en Capital Federal US$ 442

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Монсеррат с балконом и кондиционером. Включает оборудованную кухню, лифт и интернет/WiFi, а также разрешает домашних животных. Общая площадь 30 м² (26 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с объединенной зоной отдыха и сна, интегрированной кухней и выходом на балкон, с мебелью и базовыми сервисами.

Меблированная студия с балконом и кондиционером.
Оборудованная кухня, интернет/WiFi и лифт в здании.
Разрешены питомцы, есть доступ для людей с ограниченной мобильностью.
Общая площадь 30 м² (26 м² крытая).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

443 объявления · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 122 · диапазон US$ 917-US$ 1 508 · US$ 424 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Микроволновка

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Globo 51 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lima Метро A 4 мин пешком
Yrigoyen Метробус 4 мин пешком
Provincia de La Pampa Площадь 4 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Pain Du Jour 25 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 9 мин пешком

≈ US$ 442/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 356-US$ 600/месяц · 443 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 442
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Расчётный итог в месяц US$ 697

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 442
Залоговый депозит US$ 442
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 787
Всего при подписании US$ 1 671

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.