Делимый студио в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Moreno 500

Вердикт по объявлению

на 58% выше медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 577 плюс US$ 256 сборов здания: US$ 833 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 525, включая возвращаемый залог US$ 577.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 577: на 58% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 367, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимое студио площадью 48 м² на 11 этаже с открытым видом, хорошим естественным светом и вентиляцией. Встроенная кухня с электрической варочной поверхностью и полноценная ванная с ванной и стеклянной перегородкой. В здании есть бассейн, солярий, прачечная и коворкинг, круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как функциональная студия со встроенной кухней и полноценной ванной, а само здание предлагает удобства и круглосуточную охрану.

11 этаж, открытый вид и окна DVH (двойной герметичный стеклопакет).
Кондиционер холод/тепло и подключение под стиральную машину.
Встроенная кухня с электрической варочной поверхностью, нижними и верхними шкафами.
Удобства здания: бассейн, солярий, прачечная и коворкинг.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 354-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 130 · диапазон US$ 932-US$ 1 467 · US$ 61 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Relax III 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cohiba 84 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia SEC Central 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Alsina Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 3 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Perú Метро A 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 577/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 256 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 354-US$ 600/месяц · 464 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 577
Сборы здания US$ 256
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 925
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 139
Расчётный итог в месяц US$ 1 065

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 577
Залоговый депозит US$ 577
Гарантия/кауцион US$ 1 371
Всего при подписании US$ 2 525

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.