Студия с балконом и рoфтопом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Mexico Al 800, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 700 Тихая улица

Меблированная студия с бассейном US$ 650 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento En Alquiler Temporal Monoambiente En San Telmo US$ 700

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Тельмо, меблированная и оборудованная, с балконом и кондиционером Samsung. В здании есть лифт и общий рoфтоп с открытым бассейном, террасой и зоной барбекю. Экспенсы включены в указанную ежемесячную стоимость.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда студии с контрактом на 6 или 12 месяцев и удобствами в здании.

Балкон и кондиционер Samsung
Рoфтоп: открытый бассейн, терраса и барбекю
Оборудованная кухня (холодильник, варочная поверхность, микроволновка, электрочайник)
Экспенсы включены в цену

Минусы

Стоимость зависит от площади, а срок аренды фиксированный.

Домашние животные не допускаются
Цена отличается для 38 м² и 43 м²

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

299 объявлений · медиана US$ 506 аренды · диапазон US$ 388-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 052 · диапазон US$ 856-US$ 1 597 · US$ 202 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Hugo 85 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Метро E 4 мин пешком
Bar Piedras 39 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 13 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 388-US$ 700/месяц · 299 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.