Студия с выходом на крышу и балконом, Monserrat

Студия с выходом на крышу и балконом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Venezuela 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 567 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470, включая возвращаемый залог US$ 490.
Просят US$ 490: на 18% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 133 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с выходом на крышу и парковкой, Monserrat US$ 390 · −US$ 100/мес Кондиционер

Смарт-студия с балконом US$ 550 · +US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Moderno y Luminoso Departamento en San Telmo US$ 490

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 490, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 672. Залоговый депозит: US$ 490. Удобства: WiFi, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 458 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
Starbucks 48 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plato Delima 110 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 4 мин пешком
Belgrano Метро E 6 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Расчётный итог в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Комиссия агентства собственника US$ 490
Всего при подписании US$ 1 470

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.