Студия с выходом на крышу и спортзалом, Monserrat

Студия с выходом на крышу и спортзалом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · México Al 1600 Ambiente Y Medio Con Cochera, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 27% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 382, 109 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 111 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat US$ 382 · −US$ 103/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 375 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento En Monserrat US$ 485

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 71, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 866. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Плита, Духовка, Спортзал, Общая гостиная (SUM), Ванна, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

370 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 382-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 051 · диапазон US$ 865-US$ 1 597 · US$ 186 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Argos 28 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Minimercado 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Nueva Farmacia 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Punto Cuore 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
The gym Спортзал 6 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 8 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 10 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 11 мин пешком
Venezuela Метробус H 13 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 382-US$ 650/месяц · 370 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 623
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 866

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.