Студия с террасой и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Tacuari Al 500, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 417 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 417.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 417: на 14% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 365, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с собственной террасой и открытым видом на город. Встроенная оборудованная кухня с гранитной столешницей и сплит-кондиционером. Расположена на Tacuarí между México и Venezuela, в здании есть SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия: из основного помещения есть прямой выход на просторную террасу, кухня встроенная, а ванная комната полностью оборудована и имеет естественную вентиляцию.

Собственная терраса с панорамным видом и хорошим освещением
Встроенная оборудованная кухня с гранитной столешницей и плитой
Сплит-кондиционер и большие окна
Полноценная ванная с большим зеркалом и естественной вентиляцией
В здании есть SUM и лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 442 аренды · диапазон US$ 353-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 929-US$ 1 476 · US$ 407 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Osvaldo 72 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
4 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Intendente Joaquín S. de Anchorena Площадь 3 мин пешком
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Метро E 4 мин пешком
Venezuela Метробус H 4 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 353-US$ 600/месяц · 464 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 586
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Гарантия/кауцион US$ 990
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.